Keuchenius Oost
Er is een omgevingsvergunning voor het realiseren van 31 appartementen op de locatie Keucheniusstraat/Tuinstraat, het oostelijk deel van het winkelcentrum van de gemeente Huizen.
Over het project
Het perceel heeft de bestemmingen Woningen I en II, Gemengde Bebouwing II, Tuin I en II en Bedrijfserven. Het bouwplan past niet binnen het geheel aan bestemmingen en de bouwregels. De aanvraag is ingediend voor 1 januari 2024. Daarom is de Wet algemene bepalingen van toepassing en wordt op die grondslag, in afwijking van de huidige bestemmings- en bouwregels, medewerking verleend met een uitgebreide afwijkingsprocedure. Om een goed woon- en leefmilieu te borgen zijn maatwerkvoorschriften opgesteld voor de Albert Heijn supermarkt aan de Lindenlaan 10. Om die reden is gelijktijdig met deze ter inzage legging ook de kennisgeving van de maatwerkvoorschriften.
Locatie
Het projectgebied betreft het oostelijk deel van de ontwikkellocatie ‘Keucheniusgebied’. Op het westelijk deel, aan de overzijde van de Keucheniusstraat, zijn de woningen omstreeks 2020 opgeleverd. Ten noorden van het projectgebied bevindt zich de laad- en losplaats van de naastgelegen supermarkt en de inrit naar de parkeerkelder van het winkelcentrum (onder de bebouwing van de supermarkt). Aan de oostzijde grenst de bebouwing aan de Lindenlaan. Hier zijn winkels gevestigd met erboven woningen. De zuidgrens wordt gevormd door de Tuinstraat.
Procedure
De omgevingsvergunning ligt voor iedereen ter inzage (volgens artikel 3.10 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht). U kunt de vergunning en de maatwerkvoorschriften met ingang van 1 november 2024 gedurende zes weken inzien.
Beroep instellen
De beroepstermijn loopt van 1 november 2024 tot en met 12 december 2024. Beroep kan worden ingesteld door:
- personen die eerder een ontvankelijke zienswijze hebben ingediend
- belanghebbenden die kunnen aantonen redelijkerwijs niet in staat te zijn geweest binnen de daartoe gestelde termijn een ontvankelijke zienswijze in te dienen
De omgevingsvergunning Keucheniusstraat oostzijde treedt in werking op 13 december 2024. Het indienen van een beroepschrift schorst niet de werking van de omgevingsvergunning. In geval van onverwijlde spoed kunt u, naast het indienen van een beroepschrift, een verzoek om voorlopige voorziening indienen. Dit schort de inwerkingtreding van het besluit wel op. De omgevingsvergunning treedt dan namelijk in werking nadat op het verzoek om voorlopige voorziening is beslist.
In alle gevallen geldt dat het beroepschrift en/of het verzoek om voorlopige voorziening binnen de beroepstermijn moet worden gericht aan de rechtbank Midden-Nederland, Afdeling bestuursrecht, Postbus 16005, 3500DA Utrecht.
Meer informatie?
Heeft u vragen of wilt u meer informatie? Neem dan contact op met ons via gemeente@huizen.nl.