Woningbouw Zuiderzee-Huizermaatweg (Kalmoes)
De gemeente Huizen gaat de locatie Zuiderzee-Huizermaatweg (Kalmoes) ontwikkelen voor woningbouw. Om te komen tot een uitvraag aan ontwikkelaars worden de uitgangspunten voor woningbouw vastgesteld. Tijdens het participatieproces wordt samen met omwonenden en belanghebbenden gekeken welke kansen er liggen en waar het plan aan moet voldoen.
Aanleiding project
De gemeente wil de komende jaren meer woningen bouwen om tegemoet te komen aan de grote woningnood. Daarom heeft de gemeenteraad in 2019 in totaal 26 mogelijk geschikte locaties aangewezen voor woningbouw. De locatie Zuiderzee-Huizermaatweg (Kalmoes) is een van deze locaties. De opbrengst van de grondverkoop is financieel onderdeel van het project Oost-west as (HOV).
Proces en participatie
Het participatietraject voor de buurt en andere betrokkenen en belangstellenden is op 26 februari 2025 gestart met een inloopavond in het gemeentehuis van Huizen. Tijdens deze avond werden omwonenden geïnformeerd over de besluitvorming. Ook konden omwonenden de gemeente meegeven welke kansen en zorgen zij zagen. De opbrengst van de eerste bijeenkomst is verwerkt en heeft geleid tot enkele scenario’s.
Op de tweede inloopavond van 9 april 2025 kunnen omwonenden de scenario’s bekijken en hierover in gesprek gaan. Van deze reacties maken wij een verslag, dat we meenemen bij het opstellen van een voorstel aan de gemeenteraad.
Voor de woningbouw worden kaders en uitgangspunten opgesteld. Na participatie met de omgeving worden deze door de gemeenteraad vastgesteld. De kaders en uitgangspunten vormen de basis voor de tender, waarbij ontwikkelaars worden uitgedaagd met een plan voor de uitwerking te komen. Uiteindelijk wordt een partij voor de realisatie van de woningbouw geselecteerd.
(Eerdere) besluiten
Over de invulling van deze locatie heeft al eerder participatie plaatsgevonden. Dat verliep niet zoals gewenst. In de commissie Fysiek Domein op 3 juli 2024 is hierover gesproken. Vanuit de omwonenden is daar de bereidheid uitgesproken om alsnog mee te denken over een mogelijke invulling. Die handschoen wordt nu opgepakt.
Planning
Dit is een conceptplanning. De vermelde data zijn onder voorbehoud en kunnen gedurende het proces veranderen.
- Eerste participatieronde: 26 februari 2025
- Tweede participatieronde: 9 april 2025
- Collegebesluitvorming: 3 juni 2025
- Commissie Fysiek Domein: 25 juni 2025
- Raadsvergadering: 10 juli 2025
Vragen
Heeft u vragen over de woningbouwontwikkeling Zuiderzee-Huizermaatweg (Kalmoes)? Neem dan contact op met projectleider Tristan Minning via e-mail: gemeente@huizen.nl, of bel naar het telefoonnummer 14 035.