Gemeente kiest voor verlenging huur van Hotel Newport voor huisvesting Oekraïners

In juni 2024 gaf het college de bestuursopdracht om uiterlijk per 1 januari 2026 vervangende huisvesting te realiseren voor 200 Oekraïense vluchtelingen in Hotel Newport en 100 Huizers die vanwege een acute situatie dringend een tijdelijke woning nodig hebben. Aanleiding voor de opdracht was de geplande herontwikkeling van hotel Newport.

Drie geschikte locaties verder onderzocht 

Onderdeel van de opdracht was het uitvoeren van een uitgebreid locatieonderzoek waarvoor Huizers suggesties konden aandragen. Dit leverde een lijst van 40 locaties op. Aan de hand van toetsing op vooraf vastgestelde criteria zijn uiteindelijk twee locaties geschikt bevonden voor het ontwikkelen van vervangende huisvesting. Toen eind 2024 duidelijk werd dat Hotel Newport toch beschikbaar was voor langere termijn, zijn vanaf dat moment de drie locaties verder onderzocht. Dat waren het kantoorpand aan de Huizermaatweg 318-336, de Goede Herder Kerk, en Hotel Newport.

Karin van Werven, wethouder Sociaal Domein: “Ik ben blij dat we de huur van Hotel Newport uiteindelijk toch konden verlengen na goed overleg met de eigenaar en de buurt. De langere termijn van vijf jaar biedt rust voor zowel de buurt als de bewoners. Met de keuze voor de verlenging van het huurcontract van Hotel Newport, geven we invulling aan het eerste deel van de bestuursopdracht: de huisvesting voor de 200 Oekraïners die daar op dit moment verblijven.”

Banden opgebouwd in de buurt

De keuze om het huurcontract voor Hotel Newport te verlengen, is in praktisch opzicht gunstiger dan het ontwikkelen van de combinatie van de andere twee onderzochte locaties. Ook is het continueren van de opvang in Hotel Newport voor de bewoners de beste optie omdat dit het minst impact op hen heeft. Zij hebben banden opgebouwd met de buurt. Vrijwilligers en taalmaatjes uit de buurt organiseren activiteiten en taallessen, kinderen hebben hun weg gevonden op school, en spelen en sporten in de buurt.

Uitbreiding naar 250 opvangplekken mogelijk 

Een ander belangrijk argument om te kiezen voor hotel Newport is dat hier de mogelijkheid is om 50 extra opvangplekken te creëren. Dit is van belang omdat het huurcontract van de opvanglocatie op het Visio-terrein in september dit jaar afloopt en er dan voor 14 Oekraïners een alternatieve opvangplek moet zijn gevonden. Bovendien loopt Huizen dan met netto 36 extra plekken in op de taakstelling van 413 opvangplekken die de gemeente heeft vanuit het Rijk. Op dit moment biedt Huizen 286 opvangplekken voor Oekraïners.  Na de uitbreiding kan Huizen 322 opvangplekken bieden.

Leefbaarheid en uitstraling verbeteren en energie besparen 

Om Hotel Newport voor bewoning van een periode van vijf jaar geschikt te maken, wordt het pand aan de binnen- en buitenkant gerenoveerd om daarmee de leefbaarheid en uitstraling te verbeteren en energie te besparen. Alle kosten voor de benodigde aanpassingen worden vanuit het Rijk gedekt. De vergoeding voor de transitiekosten van het gebouw, in combinatie met de te verwachten dagvergoeding voor de opvang van 250 Oekraïense vluchtelingen, leidt tot een financieel sluitend plan.

De verlenging van het huurcontract van Hotel Newport is afgestemd met de vereniging van eigenaren van de (hotel)appartementen. Naast mogelijke tijdelijke geluidsoverlast door noodzakelijke verbouwing van het pand is geen overlast voorzien voor omwonenden.

Nieuwe bestuursopdracht voor huisvesting Huizers  

Met het vervallen van de noodzaak om vervangende huisvesting te ontwikkelen voor de huidige bewoners van Hotel Newport, ontstaat er een nieuwe situatie die impact heeft op de initiële bestuursopdracht. Het college wil nog voor de zomer een nieuwe bestuursopdracht geven voor de huisvesting van Huizers die met spoed woonruimte nodig hebben, maar buiten de urgentie vallen. Hiervoor zijn twee redenen.

Allereerst was voor de (gedeeltelijke) financiering van huisvesting voor Huizers, die vanwege een acute situatie behoefte hebben aan tijdelijke woonruimte, gerekend op een efficiënte inzet van de vergoeding van transitiekosten voor Oekraïne-opvang. Uit het onderzoek is nu gebleken dat het niet mogelijk is om een locatie met een sluitende business case te ontwikkelen voor alleen Huizers.

Ook blijkt dat het wenselijk is om voor de opvang van deze mensen met de regio overeenstemming te bereiken, in verband met bestaand beleid en financieringsopties. Er zijn ook mogelijkheden om te komen tot een sluitende business case wanneer er een combinatie gevonden wordt met extra opvangplekken voor Oekraïners. Hierover wil het college het gesprek aangaan met de regio.

Wethouder Van Werven: “Ik vind het erg jammer dat we nu nog geen concrete oplossing hebben voor onze inwoners die met spoed woonruimte nodig hebben. Daarom wil het college zo snel mogelijk onderzoeken hoe we wel op een goede manier woningen voor hen kunnen realiseren.  Een aparte bestuursopdracht hiervoor volgt nog voor de zomer, nadat we in gesprek zijn geweest met de regio Gooi & Vechtstreek.”

Informeren van stakeholders

Inwoners en andere stakeholders die een bijdrage hebben geleverd aan de ideeën voor opvang of zich hebben aangemeld voor de verzendlijst, zijn net als de Klankbordgroep geïnformeerd over het genomen besluit.